Os 10 bairros mais caros do Brasil 2012
Uma pesquisa da empresa Lopes Inteligência de Mercado apontou os dez bairros mais caros e cobiçados do País. Os dados são baseados no preço mediano do metro quadrado dos lançamentos de 2011. Seguem os dez mais:
- Ipanema (Rio de Janeiro): R$35.660 preço médio do metro quadrado
- Leblon (Rio de Janeiro): R$17.900
- Jardim Europa (São Paulo): R$16.400
- Vila Nova Conceição (São Paulo) : R$15.600
- Lagoa (Rio de Janeiro) : R$14.910
- Asa Sul (Brasília): R$14.810
- Itaim (São Paulo): R$14.500
- Asa Norte (Brasília): R$13.940
- Vila Olímpia (São Paulo): R$13.000
- Paraíso (São Paulo): R$12.500
Fonte: Lopes Inteligência de Mercado
– Ou seja, até os imóveis no Rio de Janeiro te roubam.
Vila Olímpia em 9º lugar É NÓIS!!!!!RSRSRSRSRS
Mas falando sério,sabia que o bairro era caro mas não tanto assim!
tem algo errado, como jurerê internacional nao esta ai?
Enquanto discutem sobre os bairros mais caros do Brasil, pessoas desses mesmo país de um governo mediocre não tem onde morar ou o que comer… Se nós brasileiros fossemos engajados em mudar essa realidade, tanto quanto somos engajados em discutir qual o bairro mais caro Com certeza teriamos outra realidade…
eu acho que esta lista esta errada! eu moro em Brasília, e o bairro mais caro daqui é o Lago sul, lago norte e sudoeste, respectivamente!
o metro quadrado mais caro da america latina atualmente é o setor noroeste, localizado em brasilia
Henrique Gualberto, creio que você esteja equivocado. A lista trata do valor do metro quadrado. Lago Sul e Lago Norte possuem imóveis mais caros, porém maiores, o que faz com que o valor do metro quadrado caia. Pelo preço de uma casa de 500 metros quadrados de área util no lago sul, você compra no máximo um apartamento de 300 metros quadrados na asa sul. Ou seja, o metro é bem mais caro em se tratando de apartamentos. Asa Sul e Asa Norte são mais caras ainda do que sudoeste. Faltou aí o noroeste, que barra todos.
Eu só não consigo entender uma coisa… Porque só tem rio é são paulo? No resto do brasil não tem lugar bom não é? már é cada uma’ ¬¬
moro na Vila Nova Conceição a mais de 30 anos e aqui, atualmente, está ocorrendo um verdadeiro “apartheid” socio econômico…
sempre morei aqui, era bairro de pessoas mais velhas, era uma verdadeira vila, com praças, as pessoas se conheciam, iam à padaria, não tinha prédio ou outro tipo de comércio.
Então, chegaram os atuais “jovens bem-sucedidos”, com suas SUVs e Mercedes e atolaram o bairro de luxo e porcaria… (isso sem contar da ex-Prefeita Marta suplicy que na época de gestão fechava a r. Domingos Leme com as motos da PM pra gastar o dinheiro publico com roupas e artigos da Daslu. Quantas vezes precisei dar voltas para chegar onde precisava… mesmo à pé).
A partir daí, está cada vez mais impossível pagar o IPTU. Quem é classe média está sendo expulso por falta de dinheiro(a verdadeira média, e nao a classe alta q se finge de “pobre”, comprando as roupas rasgadas q vende na M.Officer). Inclusive por pressão psicológica dos próprios vizinhos, que nos acusam de benefício da segurança, sem contribuir com o bairro.
Como assim?! Moro aqui antes deles nascerem! É mole? Estou sendo expulso da minha própria casa, que construí com minhas próprias mãos!
E esse bando de metidos que só faz balada e fuma maconha na Praça Pereira Coutinho sequer recolhe as fezes dos próprios cachorros!
É muita palhaçada!
para”THINKABOUT”:
leia meu comentário, e você verá que esse tipo de discussão é mais séria do q vc imagina.
é como se fosse um iceberg, e vc, por algum motivo q desconheço, só está vendo a ponta pra fora da água. Discutir o metro quadrado mais caro envolve desde direito à moradia, quanto a dignidade da pessoa humana (termo mais específico para “pessoa física”). Uma pessoa com fome, vc dá comida. e no dia seguinte? Ela terá fome novamente!
É constitucional o IPTU, por exemplo?
Muita gente, como vc mencionou, não tem onde morar porque os impostos são redundantes e abusivos. imposto sobre imposto, sempre…
Com todo o respeito, vc não pensou seriamente sobre esse assunto. Pensou pelo senso comum. Não pensou no esforço, no sentimento, no tempo e no dinheiro que as pessoas desprendem para terem uma moradia com o mínimo de qualidade de vida, seja num bairro rico ou pobre, mansão ou casebre.
Sinceramente, estou totalmente desiludido com a sociedade. A solução seria mudar a cabeça das pessoas para serem honestas, colocando políticos honestos, mudando esse quadro dentor de alguns anos.
Mas isso, meu amigo, é ridiculamente impossível.
Isso porque não olharam o LAGO SUL e LAGO NORTE, com certeza estariam entre os 5 primeiros lugares….
So para dizer, Lago Sul, e Lago Norte, FACILMENTE chegam aos 50 mil reais por metro quadrado…
thinkabout:
Pelo amor de Deus né, cara!!! Discursinho falso moralista pra um post tão simples?
Num país tão cheio de desigualdade e TODOS sabem disso, por que você perdeu seu precioso tempo num blog ao invés de doar um saco de farinha e outro de pão de forma pra meia duzia de sem tetos?
Por favor, né? Se bobear ainda postou isso do seu humilde IPad conectado via Wi-fi da sua humilde residência, recostado na sua humilde poltrona reclinável e sendo servido por sua humilde empregada minimamente assalariada.
Pior que falso moralismo, é a hipocrisia!
Concordo com o pessoal daqui
moro no DF e aqui
os bairros mais caros são o Lago Sul, Lago Norte, e Sudoeste
apesar de um singelo apartamentinho de 3 quartos
na Asa Sul custar a pechincha d R$ 2.500.000,00
e tá só subindo !!!
Concordo contigo thinkabout!! E é claro que tu ao invés de ler esta noticia deveria estar fazendo algo contra os politicos, ou para ajudar os que ainda não possuem residência neh! Falar e não fazer é coisa facil! Coloque as mãos na “massa” então!
>>>>Itaim (São Paulo)<<<<
O correto seria "Itaim Bibi"…….Itaim paulista fica na Zona Leste de SP e é periferia…
o m² mais caro do brasil é na 25 de março tenta comprar uma banquinha lá de 1m² por menos de 100 e isso é só a luva né alem de ter q pagar aluguel todo mes….
Amigos do DF tmb moro aq, só que o negócio é “metro quadrado” sou corretor de imóveis e a matéria condiz com os valores… LAGO SUL/NORTE os lotes tem em média 1.2 mil metros quadrados, sendo que ASA norte/sul sao na maioria apartamentos de 70 metros no valor “média” 800 mil l agora faça uma comparação por “METRO QUADRADO” q ue vc vai ver a diferença.
Isso é pq ainda não viram o noroeste aqui em brasília, ainda nem tá pronto e já ta caro pra burro, imagina depois que o bairro estiver pronto!
NADA HAVER ESSA LISTA EU MORO EM BRASILIA E TEM O NOROESTE LAGO SUL LAGO NORTE E SUDOESTE
verdade eu também moro em brasilia e a lista ainda faltam bairros de brasilia como lago sul lago norte entre outros nobres…
Essa lista não confere, pois ja assisti na tv que hoje o mais caro é Balneário Camboriú -SC.
E não faz muito tempo essa matéria.
Sim, mas e jurerê internacional?
o rio e tudo de bom, o resto e resto !!!
Moro no DF e discordo de quem aponta falhas na pesquisa.
– Primeiro: as casas nos Lagos Sul e Norte sao maiores do que os apartamentos no plano piloto, mas há mais de uma década o preço do metro das casas é muito inferior ao de um apartamento. Resultado: é comum casas nos Lagos Sul ou Norte, com cerca de 500 metros quadrados, em terrenos de mil metros, custarem o mesmo que um apartamento nas Asas Sul ou Norte com 200 metros.
– Segundo: manchete do Correio Brasiliense de 2011 indica que os apartamentos de 4 quartos e as salas de escritório mais caros de Brasilia ficavam na asa Norte. Isso ocorre por causa da inauguração do Iguatemi, o shopping com as lojas mais sofisticadas do DF, porque os melhores hoteis ficam na Asa Norte e o lançamento de prédios novos em quadras como 109, 110, 310,211,212 e 213. Alem de haver muitos terrenos na Asa Norte, onde devem ser construídos prédios ainda mais modernos e luxuosos, o que confirma o enorme potencial do bairro.
– Terceiro: sou morador do Sudoeste, mas reconheço que há uma diferença gigantesca entre o poder aquisitivo dos moradores da quadra 300, onde ficam os apartamentos maiores e mais luxuosos, e o restante do bairro. Boa parte dos moradores do bairro vive no chamado Sudoeste Economico, em apartamentos minúsculos de 80 metros quadrados, com 3 quartos, em prédios sem elevador ou garagem. O bairro é pouco arborizado e o acesso também esta cada vez mais difícil. Os engarrafamentos nos horários de pico sao freqüentes e contribuem para desvalorização crescente da região.
– quarto: basta uma conversa rápida com um corretor de imóveis de Brasília para saber que o bairro mais procurado do momento é o Noroeste. Um absurdo, já que o bairro sequer foi inaugurado e não há ninguem vivendo ali ate meados de 2013.
– quinto – os imóveis na asa Sul sao extremamente valorizados por ficarem no Plano Piloto, área tombada pela UNESCO e projetada pelo renomado arquiteto Lúcio Costa. O sudoeste e os Lagos Sul e Norte não têm essa característica. Os melhores restaurantes da cidade ficam na Asa Sul e os melhores pontos de lojas de rua tb ficam lá. A mesma matéria do Correio Brasiliense que apontou que os apartamentos mais caros ficavam na Asa Norte, também mostrou que as lojas mais caras ficavam na Asa Sul. Os apartamentos funcionais de quem ocupa o topo da carreira do funcionalismo publico ficam na Asa Sul, diplomatas, deputados, senadores e ministros do Supremo moram no Bairro. O apartamento mais caro de Brasília é um quadriplex de 900 metros quadrados que fica no único predio da cidade com elevador panorâmico, localizado na quadra 211 da Asa Sul, aliás o Pelé morou ali quando foi ministro do Esporte na década de 90.
– sexto : a pesquisa comprova o que todo o brasiliense já sabia: os imóveis da capital do país só são mais baratos do que os bairros nobres do Rio de Janeiro e São Paulo.
Está errada essa lista.
Não tem a região da Av. Paulista em São Paulo que dá para se encontrar até 24 mil , sendo que a Av. Paulista tem um dos metros mais caros do mundo!
Portanto duvido muito que não era para se estar no topo da lista!
Tbm moro em brasilia e realmente é bem caro os imóveis aqui.
Realmente Lago Sul é caro mas os terrenos são muito grandes.
e na lista é o preço por metro quadrado.
então asa sul é o metro quadrado mais caro de brasilia pois os terrenos são bem pequenos la.
Não sei não, faltou na lista Colatina – ES Tem o metro quadrado mais caro do mundo. é morro puro e pedem R$:90, 100 mil em qualquer quintal.
Também sou de Brasilia e com certeza a Asa Sul e Asa Norte são mais baratos que O lago Sul e Norte e O sudoeste e agora tem o noroeste também 🙂
cade Jurerê?
O pessoal falando que Lago sul e norte estão mais caro do que Asa Sul e Norte estão muito enganados, Claro que se vc for comprar uma “casa”(mansao) no lago vc pode pagar bem mais do que um apartamento. Mais um terreno no lago e muito grande um apartamento minusculo. Ou seja, o metro quadrado na Asa ta mais caro
Pq o meu comentário aguarda avaliação e outros postados depois já foram incluídos ? Escrevi dois comentários praticamente idênticos, no segundo fui bem mais preciso e inclui alguns dados relevantes. De qualquer maneira, em ambos fui respeitoso e correto, fiz uma análise profunda sobre a pesquisa na parte referente à Brasília.
E Balneario camboriu?
Pra quem tá falando ai sobre brasília…
A asa sul e asa norte são SIM os locais mais caros, em virtude do Metro Quadrado construido.
Uma casa no lago sul num terreno de 2 mil metros é o mesmo preço de um apartamento de 4 quartos na asa sul.
Obviamente que no lago sul é local onde as casas são enormes. Mas está se comparando o valor do metro quadrado mais caro.
PORÉM!
Essa pesquisa provavelmente foi comprada, pois fazendo uma análise bem rápida, dá pra ver que na asa sul o valor é muito menor que o mencionado na pesquisa.
Isso é jogada de marketing pras empresas poderem ficar aumentando o valor dos apartamentos. famoso PEGA TROUXA.
O valor do apartamento na asa sul varia entre 6mil e 10 mil o metro quadrado. Existe 1 prédio que estão vendendo a 14 mil o metro quadrado. Valor de uma kitnet: 400 mil. Duvido que venda pra alguém com o cérebro completo.
E em Ipanema não foi diferente:
Olhei alguns sites de vendas de imóveis, só achei 1 apartamento vendendo a esse preço de R$35 mil o metro quadrado:
É uma cobertura gigantesca, que fica exatamente na beira da praia de ipanema.
TODOS os outros apartamentos a venda em ipanema tem preço girando em torno de R$20 mil o metro quadrado.
PESQUISA COMPRADA PRA PEGAR TROUXA!
Algumas perguntas devem ser feitas.
1. O m² é residencial ou comercial? o valor praticado entre esses dois tipos são bem diferentes.
2. Quando a pesquisa foi feita?
3. O valor do m² é referente aos imóveis na planta (incorporação) ou aos de vendas de imóveis prontos (terceiros)?
Sou corretor de imóveis em Santos/SP e tenho como impugnar essa pesquisa apresentada.
Estranho essa lista ‘-‘
Nunca vi um apartamento no Higienópolis – SP sair por menos de 1 milhão de reais e não está na lista …
Asa Norte de Brasilia???? Já foi o tempo, e quanto tempo. Hoje parece o centro da Ceilândia.
NEM ASA SUL E NEM ASA NORTE , NO CASO LAGO SUL, LAGO NORTE E SUDOESTE
Bruno,
Como morador do Sudoeste, de saco cheio dos engarrafamentos em horario de pico, o meu sonho é me mudar para uma daqueles aparatamentos modernos no final da Asa Norte, proximos do Iguatemi, o melhor shopping da cidade. Qualquer semelhança da Asa Norte com a Ceilandia é mero delirio.
Diego,
Como morador do Sudoeste, de saco cheio dos engarrafamentos em horario de pico, o meu sonho é me mudar para uma daqueles apartamentos modernos no final da Asa Norte, proximos do Iguatemi, o melhor shopping da cidade. Qualquer semelhança da Asa Norte com a favela da Ceilandia é mero delirio. As primeiras quadras da Asa Norte sao de deputados e funcionarios de alto escalão, já as ultimas (109 e 110) sao de predios tao modernos quanto os do Noroeste. Na Ceilandia moram as domesticas de quem vive na Asa Norte.
Caro Alexandre, puro exageiro de sua parte, é uma tendência do DF a valorização dos terrenos, apartamentos e casas fora do Plano Piloto, em Ceilândia mora muita gente com grande poder aquisitivo, da mesma forma que mora muita gente pobre tbm, é um contraste muito grande. Mas, creio que há um exagero discarado nessa pesquisa, R$ 35.000,00 no m² do apartamento no Rio de Janeiro, só sendo muito louco mesmo. Muitos que moram em certas regiões nobres, moram só pra dizer que moram e passam necessidades pra poder pagar um aluguel de R$ 6.000,00 por mês.
Fabiano,
Exagerado foi quem comparou o Plano Piloto, tombado pela Unesco e endereço de parlamentares, com a Ceilandia. Mesmo que o poder aquisitivo dos moradores da Ceilandia e Samambaia esteja melhorando, a maioria das pessoas que vive la nao tem o mesmo nivel socio-economico de um morador do Sudoeste, por exemplo. Nao analiso as exceç?es, mas as regras. A valorizaçao dos imoveis ocorreram em todo o DF, seguindo o ritmo imposto pelas areas mais nobres. A logica é a seguinte: quem nao tem condiçoes de morar nas Asas Sul ou Norte é obrigado a procurar um imovel em Aguas Claras, quem nao pode pagar por apê um em Aguas Claras vai para Taguatinga, com isso ate as areas mais pobres do DF estão sendo alvo de especulação
e Itaquera hoje é o centro do mundo…num tem preço
Conheço muita gente que mora numa “kitnetzinha” na Asa Norte com 3 ou 4 amigos dividindo aluguel! E o Alexandre ainda fala da Ceilândia? Olha como está a Asa Norte?
Alisson,
Gente pagando o olho da cara e dividindo o aluguel em “kitzinhas” em áreas nobres como o Sudoeste ou Asa Norte não é exclusividade de Brasilia. No Rio de Janeiro ocorre o mesmo em Copacabana, Ipanema e até Leblon. Se vc pensar bem até em bairros caros de Londres ou Manhatan tb é possível observar o mesmo fenômeno. Sao pessoas interessadas em morar numa região bem localizada, próximo das baladas e trabalho, e que, para isso, aceitam dividir aluguel com amigos. Alias eu admito: compartilho do sonho de me mudar para a Asa Norte por uma serie de motivos que listei acima, como o trânsito bom, prédios modernos, proximidade com o Iguatemi. Só nao me mudei pq nao consegui vender meu apê no Sudoeste, isso porque os imóveis por aqui nao têm a mesma liquidez dos do Plano Piloto, área tombada pela UNESCO e sonho de consumo de todos em Brasilia. Seja realista, poucos sonham com a Ceilandia, seria o mesmo que um carioca, por exemplo, sonhar com a Cidade de Deus…
MORO EM BRASILIA. A LISTA ESTÁ CERTÍSSIMA. QUEM TEM GRANA TEM QUATRO OPÇÕES: AS MANSÕES DOS LAGO SUL OU NORTE, OS APARTAMENTOS DAS ASAS SUL OU NORTE. QUALQUER OUTRO LUGAR É COISA DE QUEBRADO. NAO ME FALEM DO SUDOESTE COM AQUELE TRÂNSITO INFERNAL E PRÉDIOS BONITOS POR FORA E APERTADOS POR DENTRO, COISA DE NOVO-RICO, AFF !!! ADOREI A ANALISE O ALEXANDRE FEZ E ESTÁ PERDIDA LÁ EM CIMA, BEM COISA DE CORRETOR RSRSRSRS… SEM BRINCADEIRAS, INFORMADÍSSIMO O GAROTO !!!!!!!
Eu particulamente não tenho problemas com localidade! O que importa é a grana e não a localidade onde se mora. Muitos comem pão com ovo e arrotam bife .
cabanagem naum ta ae??usahudsha
Luis,
Paraíso já não é perto da Paulista?